1.1. Bu Aca Su Konut Site Yönetimi Web Uygulaması (Kısaca "YAZILIM" olarak anılacaktır) kullanmak için lütfen aşağıda yazılı koşulları okuyunuz. Bu "YAZILIM"da sunulan hizmetlerden yararlananlar veya herhangi bir şekilde "YAZILIM"a erişim sağlayan her gerçek ve tüzel kişi aşağıdaki kullanım koşullarını kabul etmiş sayılır.

1.2. Bu "YAZILIM"da sunulan hizmetler Kağıthane / İstanbul adresinde mukim Aca SU KONUT SİTE YÖNETİMİ (kısaca "Aca SU" olarak anılacaktır) tarafından sağlanmaktadır. "YAZILIM"ın yasal sahibi "Aca SU" olup, "YAZILIM" üzerinde her türlü kullanım ve tasarruf hakkı "Aca SU"a aittir. 

1.3. İşbu kullanım koşullarını "Aca SU" gerektiği zaman değiştirme hakkına sahiptir ancak bu değişiklikler düzenli olarak "YAZILIM"da yayınlanacak ve yayınlandığı tarihten itibaren geçerli olacaktır.

1.4. "YAZILIM" hizmetlerinden yararlanan ve "YAZILIM"a erişim sağlayan her gerçek ve tüzel kişi, "Aca SU" tarafından işbu kullanım koşulları hükümlerinde yapılan her değişikliği, önceden kabul etmiş sayılır.

1.5. "Aca SU" bu "YAZILIM"da yer alan veya alacak olan bilgileri, formları ve içeriği dilediği zaman değiştirme hakkını saklı tutmaktadır. 

2. TANIMLAR 

2.1. "YAZILIM" : "Aca SU" tarafından belirlenen çerçeve içersinde çeşitli hizmetlerin ve içeriklerin sunulduğu çevrimiçi (on-line) ortamdan erişimi mümkün olan veri tabanıdır. 

2.2. "ÜYE": "Aca SU" tarafından hizmete sunulan işbu "YAZILIM" hizmetini kullanmak üzere "Aca SU" ile imzalanan sözleşme gereği ""YAZILIM"ı kullanması kabul edilen her gerçek ve tüzel kişidir. (Bu sözleşmede kısaca ""ÜYE"" olarak anılacaklardır.) 

2.3. KULLANICI: "YAZILIM"ı "Aca SU" tarafından tedarik edilen kullanıcı adı ve şifre ile kullanabilen kişi ya da kurumdur.

2.4. YAZILIM KULLANIM KOŞULLARI SÖZLEŞMESİ: "YAZILIM" vasıtasıyla sunulmakta olan hizmetlerden yararlanacak gerçek ve/veya tüzel kişilerle "Aca SU" arasında elektronik ortamda akdedilen işbu sözleşmedir. 

2.5. KİŞİSEL BİLGİ: "ÜYE"nin kimliği, adresi, elektronik posta adresi, telefon numarası, IP adresi, "YAZILIM"ın hangi bölümlerini ziyaret ettiği, domain tipi, browser tipi, ziyaret tarihi, saati vs bilgilerdir. 

2.6. VERİ TABANI: "YAZILIM" dâhilinden erişilen içeriklerin depolandığı, tasnif edildiği, sorgulanabildiği ve erişilebildiği "Aca SU"a ait olan ve 5846 Sayılı Fikir ve Sanat Eserleri Kanunu gereğince korunan veritabanıdır. 

3. "Aca SU"İN HİZMETLERİ 

3.1."Aca SU" tarafından "VERİTABANI"na yüklenen içeriklerin "ÜYE"ler tarafından "YAZILIM" üzerindeki arayüzler kullanılmak suretiyle "VERİTABANI" üzerinden "ÜYE" tarafından sorgulanabilmesini, görüntülenebilmesini, gerekli aidat, kira vs. giderlerin ödemelerinin on-line olarak yapılabilmesini, ciro sistemi ile çalışan ÜYE’lerin ciro girişlerini aylık olarak yapılabilmesini, "ÜYE" ile "Aca SU" arasındaki cari hesap mutabakatının sağlanabilmesini temin etmektir. 

3.2. "Aca SU" tarafından verilen hizmetler yukarıdaki belirtilenlerle sınırlı değildir. Yukarıda sayılan hizmetler "Aca SU" tarafından sunulan temel hizmetler olup bu hizmetlere yeni hizmetlerin eklenmesi, yukarıda belirtilen hizmetlerin kapsam ve sunulma koşullarının değiştirilmesi tamamen "Aca SU"un yetkisi dahilindedir. "Aca SU" bu yetkisini herhangi bir bildirimde bulunmadan tek taraflı olarak dilediği biçimde kullanabilir. 

3.3. Bu "YAZILIM"ın kullanımı sırasında herhangi bir performans arızası, hata, eksiklik, kesinti, kusur, işletme ve/veya nakilde gecikme, bilgisayar virüsü ve/veya sistem arızası sonucu doğrudan ya da dolaylı ortaya çıkan zarar, ziyan ve masraflar dahil ancak bunlarla sınırlı olmamak üzere hiçbir zarar ve ziyandan, "Aca SU" ve çalışanları, bu tür bir zarar ve ziyan olasılığından haberdar edilmiş olsalar dahi, sorumlu tutulamazlar. 

4. "YAZILIM" KULLANIMINA İLİŞKİN KOŞULLAR VE YÜKÜMLÜLÜKLER

4.1. "ÜYE" yalnızca hukuka uygun amaçlarla "YAZILIM" üzerinde işlem yapabilir. "ÜYE"lerin, "YAZILIM" dahilinde yaptığı her işlem ve eylemdeki hukuki ve cezai sorumluluk kendilerine aittir. 

4.2. "ÜYE" "YAZILIM" dahilinde bulunan her türlü resimleri, metinleri, görsel ve işitsel imgeleri, dosyaları, veritabanları, katalogları ve listeleri çoğaltmayacağı, kopyalamayacağı, dağıtmayacağı, işlemeyeceğini kabul ve taahhüt etmektedir. 

4.3."ÜYE"ler "YAZILIM" dâhilinde kendileri tarafından sağlanan bilgilerin doğru ve hukuka uygun olduğunu kabul ve taahhüt etmektedirler. "Aca SU" "ÜYE"ler tarafından beyan edilen bilgilerin doğruluğunu araştırma; bu bilgi ve içeriklerin güvenli, doğru ve hukuka uygun olduğunu taahhüt ve garanti etmekle yükümlü ve sorumlu değildir. 

4.4."ÜYE"ler, "YAZILIM" dahilinde Türk Ticaret Kanunu hükümleri uyarınca haksız rekabete yol açacak faaliyetlerde bulunmayacağını, "Aca SU" ve üçüncü kişilerin şahsi ve ticari itibarını sarsacak, kişilik haklarına tecavüz ve taarruz edecek fiilleri gerçekleştirmeyeceğini kabul ve taahhüt etmektedir. 

4.5. "Aca SU", "YAZILIM" dahilinde sunulan hizmetleri ve içerikleri her zaman değiştirebilme hakkını saklı tutmaktadır. "Aca SU", bu hakkını hiçbir bildirimde bulunmadan ve önel vermeden kullanabilir. 

4.6. "ÜYE" ler, "Aca SU"un talep ettiği değişiklik ve/veya düzeltmeleri ivedi olarak yerine getirmek zorundadırlar. "Aca SU" tarafından talep edilen değişiklik ve/veya düzeltme taleplerinin, "ÜYE"ler tarafından zamanında yerine getirilmemesi sebebiyle doğan veya doğabilecek zararlar, hukuki ve cezai sorumluluklar tamamen talebin yöneltildiği "ÜYE"ye aittir. 

4.7."ÜYE"ler, "YAZILIM" dahilinde eriştikleri bilgileri yalnızca bu bilgileri ifşa eden "Aca SU"un ifşa ettiği amaçlara uygun olarak kullanmakla yükümlüdür. 

4.8. "Aca SU", "YAZILIM" üzerinden "ÜYE"ler tarafından kendisine iletilen bilgileri sözleşme hükümleri doğrultusunda kullanabilir, ifşa edebilir, bu bilgileri işleyebilir, paylaşabilir, VERİTABANI üzerinde tasnif edip muhafaza edebilir. 

4.9. "YAZILIM" üzerinden erişilen ve/veya görüntülenen içeriği elde etmek maksadıyla "ÜYE"ler tarafından yoğun şekilde bilgi çekilmesi değiştirilmesi yok edilmesi yasaktır. Bu yasağa uymayanlar hakkında T.C.K. Mad. 243’deki bilişim sistemine yetkisiz giriş yapmış olduğu varsayılarak "Aca SU" tarafından haklarında cezai kovuşturma başlatılacaktır. 

4.10. "YAZILIM" üzerinden erişilen ve/veya görüntülenen bilgiler veriler hiçbir koşul ve şart altında kişisel veri sahiplerinin ve "Aca SU" un yazılı izni dışında üçüncü kişilerce kullanılmaz, işlenemez, iletilemez, görüntülenemez ve ifşa edilemez. 

4.11. "VERİ TABANI"nda yer alan bilgiler "Aca SU"un yazılı rızası olmadan kısmen veya tamamen kopyalanamaz, başka veritabanlarına aktarılmaz ve bu veritabanlarından yetkisiz üçüncü kişilerin erişimine ve kullanımına açılamaz. 

4.12."YAZILIM"a erişim amacı ile "ÜYE"lere "Aca SU" tarafından tahsis edilen kullanıcı adı ve şifrelerin (şifre KULLANICI tarafından değiştirilebilir) güvenliğinden ve korunmasından bizzat "ÜYE" sorumludur. Kullanıcı adı ve şifrelerin "ÜYE" tarafından güvenliğinin sağlanamaması, 3. kişilerle paylaşımı ve/veya kötü niyetli 3. şahıslar tarafından usule aykırı olarak ele geçirilmesinden kaynaklanan zararlardan "Aca SU" ve/veya herhangi bir çalışanı sorumlu tutulamaz. 

4.13. "ÜYE" tarafından "YAZILIM VERİ TABANI"ndan yapılacak aidat, kira vs. ödemeler "Aca SU"hesaplarına intikal ettiği anda geçerlilik kazanır. İhtilaf halinde "Aca SU" kayıtları ve ticari defterleri esas alınır. 

4.14. "ÜYE" tarafından "YAZILIM VERİ TABANI"ndan gerçekleştirilecek cari hesap mutabakatları "Aca SU"un onayından sonra geçerlilik kazanır. 

4.15. "ÜYE" tarafından, "YAZILIM" VERİ TABANI’nından gerçekleştirilecek ciro girişleri Aca SU’un onayından sonra geçerlilik kazanır. 

4.16. "ÜYE", "YAZILIM"dan faydalanmaya başlandığı andan itibaren bu sözleşmesinin tüm hükümlerini kabul etmiş sayılacağını ve sözleşmenin kendisi hakkında hüküm ifade edeceğini kabul eder. "ÜYE" işbu sözleşme ile üstlenmiş olduğu yükümlülüklere aykırı hareketi nedeniyle "Aca SU"un uğrayacağı her türlü zararı aynen tazmin edecek olup, "Aca SU" "ÜYE"nin sözleşmeye aykırı davranışları nedeniyle kamu kurumlarına ve/veya üçüncü şahıslara ödemek zorunda kalabileceği her türlü tazminat ve/veya idari/adli para cezaları için "ÜYE"ye aynen rücu hakkını haizdir. 

5.UYGULANACAK HUKUK VE YETKİ

İşbu "Yazılım Kullanım Koşulları Sözleşmesi"nin uygulanmasında, yorumlanmasında ve bu Yazılım Kullanım Koşulları dahilinde doğan hukuki ilişkilerin yönetiminde çıkabilecek uyuşmazlıklarda Türk Hukuku uygulanacaktır. İşbu sözleşmeden dolayı doğan veya doğabilecek her türlü ihtilafın hallinde İzmir Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir. 

6. YÜRÜRLÜLÜK ve KABUL

İşbu "Yazılım Kullanım Koşulları Sözleşmesi" "Aca SU" " tarafından "YAZILIM" içerisinde ilan edildiği tarihte yürürlük kazanır. ÜYE"ler işbu sözleşme hükümlerini "YAZILIM"ı kullanmakla kabul etmiş olmaktadırlar. "YAZILIM"ın kullanılması amacı ile kullanıcı adı ve şifre ile "VERİTABANI"na giriş yapıldığı anda sözleşme kendiliğinden yürürlüğe girer.